Sanierungsbedürftige, perfekt geschnittene Wohnung am Hundsturm
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Eckdaten Objektnummer 3836
| Standort: | 1050 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Betriebskosten: | 76,54 € |
| Reparaturrücklage: | 42,14 € |
| Umsatzsteuer: | 7,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 126,33 € |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 115,29 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,74 |
| gültig bis: | 16.02.2026 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 46,11 m² |
| Nutzfläche: | ca. 46,11 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 4,81 m²) |
| Zustand: | sanierungsbedürftig |
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine geräumte und sanierungsbedürftige Wohnung im innenhof-seitigem Hochparterre direkt am Hundsturm.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46,11 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer mit Garderobe
- Kochnische
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separate WCs
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.