Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal nähe Westbahnhof

1150 Wien, Nähe: Westbahnhof

Vorschaubild

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in zentraler Lage des 15. Bezirks.

Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und kann für alle Branchen neu adaptiert werden.

Das Geschäftslokal bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 137 m² und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Oben befinden sich Geschäftsräumlichkeiten und unten gibt es ein großes Lager.

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und ist öffentlich sehr gut angebunden.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Westbahnhof/ Zinckgasse


Lageplan

Objektnr.: 3497 (Gastgewerbe)

Fläche

137,05 m²

Gesamtmiete

1.130,05 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.130,05 €
 
Miete: 705,96 €
Betriebskosten: 234,75 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 188,34 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.130,05 €
Provision: 3.390,16 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.390,15 €
Vergebührung: 406,82 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  F  169,06 kWh/m²a
fGEE:  E  3,11

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 137,05 m²
Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

FSR-Real Team

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH FSR-Real Team
Tel.: +43 1 969 3643
Fichtegasse 5 Top 6a
1010 Wien
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