Guter Zustand - Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung in Hernals

1170 Wien, Nähe: Bahnhof Hernals

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Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Altbauwohnung im 3. Stock (kein Lift!) eines Altbaus in 1170 Wien.

Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 93,07 m² die sich wie folgt verteilt:

 

- Vorraum

- 3 Zimmer

- großer Abstellraum

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmischenanschluss

- voll ausgestattete Küche

- separates WC

 

In den Wohnräumen befindet sich ein Parkettboden, Abstellraum, Bad und WC sind verfliest.

Lage:

Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hernalser Hauptstraße, Lienfeldergasse


Objektnr.: 3374 (Wohnung)

Fläche

93,07 m²

Gesamtmiete

900,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 900,00 €
 
Miete: 653,17 €
Betriebskosten: 163,92 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 81,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 900,00 €
Provision: 1.963,42 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.700,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  141 kWh/m²a
gültig bis: 29.10.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 93,07 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bidet
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Christoph Braun

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH MSc Christoph Braun
Mobil: +43 699 12787330
Tel.: +43 699 12787330
Fichtegasse 5 Top 6a
1010 Wien
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