Schöne 2 Zimmer Terrassen DG-Wohnung

1040 Wien, Nähe: Karolinenkirche

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Beschreibung

Es gelangt eine schöne und helle 2 Zimmer Terrassenwohnung zur unbefristeten Vermietung.

Das Objekt befinden Sie im Dachgeschoß (ohne Lift!) eines gepflegten Altbaus.

Aufteilung:

- Vorzimmer
- große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Abstellraum 

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Bad und das separate WC sind verfliest.
Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagentherme.

 

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, Park,  sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Argentinierstrasse


Objektnr.: 3373 (Wohnung)

Fläche

67,13 m²

Gesamtmiete

990,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 990,00 €
 
Miete: 760,73 €
Betriebskosten: 138,18 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 90,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 990,00 €
Provision: 2.159,78 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.970,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 67,13 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 8 m²)

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Christoph Braun

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH MSc Christoph Braun
Mobil: +43 699 12787330
Tel.: +43 699 12787330
Fichtegasse 5 Top 6a
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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