Eckdaten Objektnummer 3496


Standort: 1070 Wien
Objektart: Sonstige / Sonderobjekte
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 840,00 €
 
Miete: 471,54 €
Betriebskosten: 227,46 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 140,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 840,00 €
 
Provision: 2.520,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 327,60 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details


Nutzfläche: ca. 153 m²
Lagerfläche: ca. 153 m²
WC: 1

Beschreibung


Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 155 m² große Immobile die sich im Souterrain eines Gründerzeithauses, in einer Nebenstraße der Mariahilferstraße, in ruhiger Lage des 7. Bezirks befindet.

Die Räumlichkeiten werden in unsaniertem Zustand vermietet. Sie eignen sich aufgrund des direkten Zugangs vom Hof (und ein niedriger Zugang von der Strasse) ideal als Lager/ Magazin - Ausschließlich zu Lagerzwecken anmietbar!

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Apollogasse, sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes,..... befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der bevorzugten Lage ist es auch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.


Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


MSc Christoph Braun

T: +43 699 12787330

M: +43 699 12787330

E: c.braun@fsr-real.at

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