PERFEKT SANIERTE 3 - Zimmerwohnung in Ruhelage nähe U-bahn Siebenhirten

Eckdaten Objektnummer 3859


Standort: 1230 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 179.000,00 €
 
Betriebskosten: 113,27 €
Reparaturrücklage: 51,40 €
Umsatzsteuer: 11,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 176,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  E  150,57 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  E  2,95

Details


Wohnfläche: ca. 52 m²
Nutzfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: teilsaniert

Beschreibung


Diese wunderschön sanierte und perfekt geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung liegt im letzten Stock (OHNE LIFT) und besticht durch die ruhige Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Nähe zur U6 Station Siebenhirten

Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 51,7 m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • ein Wohnküche
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • ein separates WC

Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie viel natürliches Licht erhält. 

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Hubertus Hartig

T: +43 1 969 3643

M: +43 676 3807120

E: office@fsr-real.at

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