GENERLSANIERTE 2-Zimmer Wohnung in aufstrebender Lage
Eckdaten Objektnummer 3850
| Standort: | 1050 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 217.000,00 € |
| Betriebskosten: | 102,00 € |
| Reparaturrücklage: | 41,95 € |
| Umsatzsteuer: | 10,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 154,15 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 106,1 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 1,98 |
| gültig bis: | 31.01.2034 |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Wohnfläche: | ca. 39,58 m² |
| Nutzfläche: | ca. 39,58 m² |
| Keller: | ca. 4 m² |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | vollsaniert |
Beschreibung
Diese wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch revitalisierten Gründerzeithaus. Die Wohnung liegt im Parterre (ohne Lift) und besticht durch die gefragte aufstrebende Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Nähe zur neu zu errichtenden U2 Station Siebenbrunnenplatz.
Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 39,58m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Kochnische
- ein Badezimmer mit Walk-in Dusche und WM-Anschluss
- ein separates WC
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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