ALTBAU im Servitenviertel // hochwertige und perfekt geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung
Eckdaten Objektnummer 3847
| Standort: | 1090 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Betriebskosten: | 129,08 € |
| Reparaturrücklage: | 73,95 € |
| Liftkosten: | 21,51 € |
| Umsatzsteuer: | 15,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 239,60 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Baujahr: | ca. 1907 |
| Wohnfläche: | ca. 67,23 m² |
| Nutzfläche: | ca. 67,23 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 2,13 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Toilette
Beschreibung
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Gründerzeithauses im Servitenviertel. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und besticht durch die gefragte Lage, die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Deckenhöhe sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung.
Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 67m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit großer Küchennische und Essbereich
- ein großes Wohnzimmer
- ein großes Schlafzimmer
- ein Kabinett/Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Walk-in Dusche und WM-Anschluss
- ein separates WC
Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen:
- moderne hochwertige Küche mit Qualitätsgeräten
- Echtholz-Parkettböden
- hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Maßgefärtigte Massivholzmöbel in der Küche, im Essbereich und im Badezimmer
- originale altwiener Türen
- Gegensprechanlage
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.